針入度：反映瀝青的軟硬程度，瀝青的標號就是根據針入度等級來劃分的。針入度越小，瀝青越硬，夏季高溫情況下不容易發軟，適合用于南方地區，如50號瀝青，70號瀝青；針入度越大，瀝青越軟，低溫情況下部容易開裂，適合用于北方地區，如90號、110號瀝青。
軟化點：反映的是瀝青軟化時的溫度。夏季高溫時，由于瀝青吸熱，路面溫度會很高，有的會超過60℃，普通瀝青的軟化點低（一般不超過50℃），瀝青容易軟化，所以表面層用軟化點高的SBS改性瀝青或加抗車轍劑；
延度：反映瀝青的拉升能力，延度越高，低溫越不容易開裂；
閃點：反映瀝青加熱后的安全性能，閃點越高，瀝青越不容易點燃，安全性能越好；
脆點：反映瀝青低溫下的開裂溫度；
溶解度：反映瀝青的純度，可以檢測是否添加有雜質
粘度：與瀝青混合料的施工和易性相關。粘度越大，越不容易拌合碾壓。一般要求混合料拌合時瀝青的粘度在0.17Pa.s左右，碾壓時的粘度在0.28Pa.s左右；
TFOF（薄膜烘箱老化）：TFOT或RTFOT前后瀝青性質的差異，反映瀝青的抗老化性能。